![不动产权证上写“共同共有”和“按份共有”到底差在哪？卖房、继承、离婚区别很大]()
不动产权证上写“共同共有”和“按份共有”到底差在哪？卖房、继承、离婚区别很大
很多人看房产证，往往只盯着名字：证上有自己的名字，心里就踏实了；证上有两个人的名字，就觉得这套房大家都有份。至于名字后面的共有情况写的是“共同共有”还是“按份共有”...
![房产证明怎么开？先弄清楚你要的是“有房证明”还是“无房证明”]()
房产证明怎么开？先弄清楚你要的是“有房证明”还是“无房证明”
办落户、入学、贷款、购房资格、提取公积金时经常要用房产证明。本文讲清房产证明、无房证明、名下房产查询、不动产登记证明的区别，以及去哪里开、需要带什么资料、有效期怎么看。...
![不动产登记簿和房产证不一致，到底听谁的？]()
不动产登记簿和房产证不一致，到底听谁的？
房产证或不动产权证上的信息和不动产登记簿不一致怎么办？本文讲清登记簿、房产证、查档结果之间的关系，以及买房、卖房、贷款、继承时该怎么核实产权。...
![不动产权证上的“权利性质”，很多人看房本时直接跳过去了]()
不动产权证上的“权利性质”，很多人看房本时直接跳过去了
不动产权证上除了名字、面积、地址，还会写权利性质。本文讲清权利性质和房屋交易、土地来源、过户、贷款、补缴费用之间的关系，买二手房前一定要看清。...
![国有土地证上写“出让”，买房人到底要不要在意？]()
国有土地证上写“出让”，买房人到底要不要在意？
国有土地证或不动产权证上写土地性质为出让是什么意思？本文讲清出让土地和划拨土地的区别、土地使用年限、住宅商业用途、二手房过户和买老房时的核验重点。...
![预告登记证明不是房产证，别拿到一张证明就以为房本办好了]()
预告登记证明不是房产证，别拿到一张证明就以为房本办好了
买新房后拿到预告登记证明，是不是等于房产证已经办好了？本文讲清预告登记证明、不动产权证、网签合同、贷款抵押和正式办证之间的区别，避免把证明当房本用。...
![买二手房别只看房产证，真正该看的还有一张“查档证明”]()
买二手房别只看房产证，真正该看的还有一张“查档证明”
买二手房时，只看房产证或不动产权证原件还不够。不动产查档证明能核实房屋权利人、抵押、查封、共有、限制交易等状态，本文讲清查档证明的作用、什么时候要查、谁去查以及买房前注意事项。...
![国有土地证丢了还能卖房吗？先别急着说“证不全”]()
国有土地证丢了还能卖房吗？先别急着说“证不全”
老房子只有房产证，国有土地证找不到了，还能不能卖房、过户、继承或换不动产权证？本文讲清土地证遗失后的处理顺序、查档、补证、换证和交易注意事项。...
![房屋所有权是什么意思？很多人买了房，也没把这个词弄明白]()
房屋所有权是什么意思？很多人买了房，也没把这个词弄明白
房屋所有权是不是等于土地也是自己的？买房后房屋所有权和土地使用权有什么区别？本文讲清房屋所有权、土地使用权、不动产权证、卖房过户和产权年限之间的关系。...
![家里多出一本“房屋共有权证”，这套房就不是一个人说了算]()
家里多出一本“房屋共有权证”，这套房就不是一个人说了算
家里翻出房屋共有权证，说明房子不是一个人的吗？本文讲清房屋共有权证、房屋所有权证、不动产权证之间的关系，以及共有房卖房、贷款、继承、离婚时要注意什么。...
