房产证被法院查封后还能补办吗，补证不等于解除查封

房产证丢了，本来准备申请补办，却查询到房屋已经被法院查封，这时还能不能补发不动产权证？实践中最容易出现的误区，是把“补一张证”和“恢复房屋处分权”混为一谈。证书补发解决的是权属证书遗失、灭失问题；查封登记反映的是有权机关依法采取的限制处分措施。两者属于不同登记事项，补发新证不会消除查封，也不会让房屋重新具备自由交易条件。先分清证书、登记簿和查封登记按照《民法...