![本人不能到场怎么办房产证，委托他人办理要准备哪些材料]()
本人不能到场怎么办房产证，委托他人办理要准备哪些材料
人在外地、长期出差、年纪较大或身体不便，不能亲自到不动产登记窗口，房产证还能办理吗？一般来说，中国大陆的不动产登记允许申请人委托代理人办理，但“可以委托”不等于拿一张身份证复印件就能代办。首次登记、转移登记、抵押登记、补换证、继承登记和单纯领证的风险不同，各地对委托书形式、身份核验、公证认证及线上视频见证的要求也可能不同。先确认要委托的是哪一个环节常见委托事...
![房产证上印着“共有权人”却不占份额？大意了，这也是一颗随时引爆的官司定时炸弹！]()
房产证上印着“共有权人”却不占份额？大意了，这也是一颗随时引爆的官司定时炸弹！
在进行家庭资产配置或者夫妻房产登记时，经常会出现一种非常奇特的现象：为了满足某些城市的购房资格（腾挪房票），或者为了给另一半精神上的安全感，双方会在房产证上约定【按份共有】，其中一方占100%，另一方占0%。在绝大多数人的直观认知里，“占0%份额”不就等于没有财产、不分钱、没有话语权吗？在冰冷的不动产法理逻辑里，份额是0，不代表权利是0！只要你...
![房产证上印着这 3 个字，你的房子可能根本卖不掉！揭秘“房屋性质”栏的底层流通封印]()
房产证上印着这 3 个字，你的房子可能根本卖不掉！揭秘“房屋性质”栏的底层流通封印
在普通人的认知里，只要把那本红彤彤的《不动产权证书》捧在手里，这套房子就如同黄金一样，随时可以在市场上换成现金。但现实往往极其魔幻：同一个小区，同样的户型，同样的红本本。邻居家的房子挂牌一周就顺利卖掉过户了；而你拿着房产证去中介门店挂牌，中介看了一眼你的证内页，直接摇头说：“哥，你这房子现在系统锁着呢，根本过不了户，就算能过户，你还得先去交大几十万的罚金（补...
![内蒙古房产证]()
内蒙古房产证
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