![不动产权证真假怎么查？买二手房别只看封皮和钢印]()
不动产权证真假怎么查？买二手房别只看封皮和钢印
买二手房的时候，很多人最想看到的就是房本原件。房东把不动产权证拿出来，红本一亮，买家心里就稳了一半。证上有名字。有地址。有面积。还有登记机构的章。...
![不动产权证里的附图，很多人拿到证后一次都没看过]()
不动产权证里的附图，很多人拿到证后一次都没看过
不动产权证里的附图，很多人拿到证后一次都没看过很多人拿到不动产权证，第一件事是看名字。名字对了，放心。再看面积、地址、用途。这些都没问题，就把证放进文件袋里了。...
![不动产权证上的“用途”别看漏，写住宅和写办公，差别真的很大]()
不动产权证上的“用途”别看漏，写住宅和写办公，差别真的很大
有些房子，现场看起来特别像住宅。有卧室。有厨房。有卫生间。楼下也有人长期住。中介还会说：“这个很多人都买来自住，和住宅差不多。”但你把不动产权证拿出来一看，证上的用途可能不是住宅，而是：办公。商业。商务。公寓。商业办公。...
![房产证二维码扫不出来，就一定是假证吗？别一上来就吓自己]()
房产证二维码扫不出来，就一定是假证吗？别一上来就吓自己
现在很多证件上都有二维码。身份证有。营业执照有。发票有。不动产权证上也可能有。所以很多人拿到房产证或不动产权证后，第一反应就是用手机扫一扫。能扫出来，心里踏实。扫不出来，马上慌了。其实，二维码扫不出来，不一定说明房产证是假的。但它也不能完全忽略。正确做法不是靠一个二维码下结论，...
![房产证写孩子名字，听起来是爱，办起来却没那么简单]()
房产证写孩子名字，听起来是爱，办起来却没那么简单
很多父母买房时，都会冒出一个想法：“反正以后也是留给孩子，不如现在就写孩子名字。听起来都挺合理。但真正办过的人才知道，房产证上写未成年孩子名字，不是简单的“提前给孩子一套房”。它会影响以后卖房、贷款、家庭资产安排，...
![房产证上写“单独所有”，是不是就和配偶没关系？]()
房产证上写“单独所有”，是不是就和配偶没关系？
很多人拿到房产证以后，最先看的就是名字。看到证上只有自己一个名字，就觉得这房子肯定只属于自己。确实说明这套房子在登记状态上是一个人作为权利人登记。可是遇到夫妻财产、婚后共同还贷、父母出资、离婚分割这些问题时，不能只凭这四个字下结论。房产证上的共有方式很重要，但它不是判断所有纠纷的唯一答案。今天这篇就把“单独所有、共同共有、按份共有”这几个词讲清楚。...
![房产证加名字不是一句话的事，很多人办之前没想清楚]()
房产证加名字不是一句话的事，很多人办之前没想清楚
房产证上加名字，这件事听起来很简单。加谁的名字，加多少份额，房子有没有贷款，双方是什么关系，是否涉及税费，后面能不能卖房，都会影响办理方式和结果。...
![房子都过户了，原房东户口还没迁走，这事真的别拖]()
房子都过户了，原房东户口还没迁走，这事真的别拖
买二手房，别只盯着三件事：价格、贷款、过户。只要房产证换成自己的名字，钥匙拿到手，就觉得这套房算是稳了。但入住以后才发现，还有一个麻烦事没处理：原房东的户口还挂在里面。...
![二手房满五唯一是什么意思？看房产证日期、税费和合同约定要注意什么]()
二手房满五唯一是什么意思？看房产证日期、税费和合同约定要注意什么
买二手房的时候，中介最爱说两个词：满五唯一。有些房源标题上直接写：“满五唯一，税费低。”“房东诚心卖，满五唯一好房。”“同小区少有满五唯一。”第一次买房的人很容易被带着走，听到“满五唯一”就觉得这房子肯定划算。...
![买房时看到“产权还剩40年”，到底要不要慌？]()
买房时看到“产权还剩40年”，到底要不要慌？
“这个房子产权只剩40年了。”一听到“只剩”，人就容易紧张，好像再过几十年房子就不是自己的了。尤其是老小区、商住公寓、商业办公类房子，经常会被问到：“产权年限快到了怎么办？”...
