![不动产权证上写“共同共有”和“按份共有”到底差在哪？卖房、继承、离婚区别很大]()
不动产权证上写“共同共有”和“按份共有”到底差在哪？卖房、继承、离婚区别很大
很多人看房产证，往往只盯着名字：证上有自己的名字，心里就踏实了；证上有两个人的名字，就觉得这套房大家都有份。至于名字后面的共有情况写的是“共同共有”还是“按份共有”...
![房产证明怎么开？先弄清楚你要的是“有房证明”还是“无房证明”]()
房产证明怎么开？先弄清楚你要的是“有房证明”还是“无房证明”
办落户、入学、贷款、购房资格、提取公积金时经常要用房产证明。本文讲清房产证明、无房证明、名下房产查询、不动产登记证明的区别，以及去哪里开、需要带什么资料、有效期怎么看。...
![不动产权证上的“权利性质”，很多人看房本时直接跳过去了]()
不动产权证上的“权利性质”，很多人看房本时直接跳过去了
不动产权证上除了名字、面积、地址，还会写权利性质。本文讲清权利性质和房屋交易、土地来源、过户、贷款、补缴费用之间的关系，买二手房前一定要看清。...
![预告登记证明不是房产证，别拿到一张证明就以为房本办好了]()
预告登记证明不是房产证，别拿到一张证明就以为房本办好了
买新房后拿到预告登记证明，是不是等于房产证已经办好了？本文讲清预告登记证明、不动产权证、网签合同、贷款抵押和正式办证之间的区别，避免把证明当房本用。...
![买二手房别只看房产证，真正该看的还有一张“查档证明”]()
买二手房别只看房产证，真正该看的还有一张“查档证明”
买二手房时，只看房产证或不动产权证原件还不够。不动产查档证明能核实房屋权利人、抵押、查封、共有、限制交易等状态，本文讲清查档证明的作用、什么时候要查、谁去查以及买房前注意事项。...
![房屋所有权是什么意思？很多人买了房，也没把这个词弄明白]()
房屋所有权是什么意思？很多人买了房，也没把这个词弄明白
房屋所有权是不是等于土地也是自己的？买房后房屋所有权和土地使用权有什么区别？本文讲清房屋所有权、土地使用权、不动产权证、卖房过户和产权年限之间的关系。...
![家里多出一本“房屋共有权证”，这套房就不是一个人说了算]()
家里多出一本“房屋共有权证”，这套房就不是一个人说了算
家里翻出房屋共有权证，说明房子不是一个人的吗？本文讲清房屋共有权证、房屋所有权证、不动产权证之间的关系，以及共有房卖房、贷款、继承、离婚时要注意什么。...
![房权证是不是房产证？很多老房子就卡在这个叫法上]()
房权证是不是房产证？很多老房子就卡在这个叫法上
老一辈常说的房权证到底是什么？它和房产证、房屋所有权证、不动产权证是不是一回事？本文讲清老房本名称差异、换证、卖房过户、贷款和继承时的注意事项。...
![国有土地证上写“划拨”，这套房还能买吗？]()
国有土地证上写“划拨”，这套房还能买吗？
老房国有土地证或不动产权证上写土地性质为划拨，买卖过户会不会受影响？本文讲清划拨土地和出让土地区别、房改房交易、补缴土地出让金和买房前核验重点。...
![集体土地证的房子，价格再便宜，也别按商品房思路买]()
集体土地证的房子，价格再便宜，也别按商品房思路买
房子有集体土地证，是不是就能放心买？本文讲清集体土地证和国有土地证区别、农村宅基地、自建房、小产权房、买卖过户和房产证办理风险。...
