![交了全款却拿不到房产证？一招“预告登记”，彻底捏死开发商“一房二卖”]()
交了全款却拿不到房产证？一招“预告登记”，彻底捏死开发商“一房二卖”
在中国买房，最折磨人的往往不是凑首付的那一刻，而是交完钱到拿到那本红彤彤的房产证之间，那段极其漫长、充满未知的“空窗期”。如果你买的是期房（还没建好的新房），这个空窗期可能是两年甚至三年；如果你买的是为了等“满五唯一”而暂时不过户的二手房，这个空窗期可能长达好几年。在这几年里，你手里捏着的只有一份纸质的《购房合同》和几张银行转账回单。很多人天真地以为，只要去...
![亲戚借房产证复印件去注册营业执照？千万别给！当心房子被偷偷锁死]()
亲戚借房产证复印件去注册营业执照？千万别给！当心房子被偷偷锁死
很多人在生活中都遇到过这种抹不开面子的请求。亲戚或者好朋友准备创业开个小公司，但为了省钱没去租正规的写字楼，于是提着两瓶酒敲开你家的门：“哥，借你的房产证原件和复印件用一下，我去工商局注个册，绝对不影响你房子的产权，就是挂个名而已。...
![买房交了全款没办房产证，原房东欠债房子被查封？用这四个铁证强行解封]()
买房交了全款没办房产证，原房东欠债房子被查封？用这四个铁证强行解封
在房产纠纷的鄙视链里，有一种痛，叫作“买房不办证，最后一场空”。很多人对房产证有一种极其危险的拖延症。买二手房为了等“满五唯一”免那点税，私下签了合同交了全款，就是拖着不去过户；...
![赢了官司却拿不到房产证？法院判决单方强制过户的“泣血”通关指南]()
赢了官司却拿不到房产证？法院判决单方强制过户的“泣血”通关指南
打房产官司，是最极其熬人的马拉松。很多人花了两年时间，经历了极其漫长的一审、二审，终于拿到了盖着法院鲜红大印的胜诉判决书。判决书上白纸黑字写着：“被告需于本判决生效之日起十日内，协助原告办理房屋所有权转移登记手续。”...
![继承来的房产证是个“烫手山芋”？卖房时这20%的暗税能让你大出血]()
继承来的房产证是个“烫手山芋”？卖房时这20%的暗税能让你大出血
很多人拿到继承过户后的房产证时，心里盘算得极其完美：父母把这套市中心的房子留给我，我自己有地方住，转手把这套房子一卖，几百万的现金直接落袋为安。在不动产登记中心，继承过户的成本确实极低，不用交契税，只交几十块钱的登记费，这本红彤彤的房产证就写上了你的名字。...
![房产证“共有情况”选错，500万首付打水漂？共同共有与按份共有致命风险全解析]()
房产证“共有情况”选错，500万首付打水漂？共同共有与按份共有致命风险全解析
拿到红彤彤的房产证时，99%的人只会盯着自己的名字有没有印错，或者建筑面积少没少。但其实，在房产证的内页，隐藏着一个决定这套房子生死大权的极其关键的栏目——“共有情况”。...
![不动产权证真假怎么查？买二手房别只看封皮和钢印]()
不动产权证真假怎么查？买二手房别只看封皮和钢印
买二手房的时候，很多人最想看到的就是房本原件。房东把不动产权证拿出来，红本一亮，买家心里就稳了一半。证上有名字。有地址。有面积。还有登记机构的章。...
![车位有没有不动产权证，买房时真的不能只听一句“送你了”]()
车位有没有不动产权证，买房时真的不能只听一句“送你了”
有些二手房看起来挺划算。房子价格能谈。装修还可以。楼层也合适。卖方最后还补一句：“这个车位也一起给你。”很多买家一听就心动。现在小区停车难，一个车位少则几万，多则十几万、几十万。房东愿意一起给，感觉像捡了便宜。...
![房子轮候查封是什么意思？有些房子不是解封一次就能卖]()
房子轮候查封是什么意思？有些房子不是解封一次就能卖
买二手房查档看到轮候查封怎么办？轮候查封和普通查封有什么区别？本文讲清房子被多轮查封、解封后仍不能过户、买家交定金前要注意的问题。...
![不动产登记证明不是房产证，很多人拿错了还不知道]()
不动产登记证明不是房产证，很多人拿错了还不知道
办房子手续时，最怕听到工作人员说一句：“你这个不是不动产权证。”有的人一下就懵了。手里明明拿着一本正式材料，上面也有“不动产”几个字，也有登记机构盖章，怎么就不是房产证？仔细一看，封面或标题写的是：不动产登记证明。不是“不动产权证书”。这两个名字只差几个字，但用途完全不一样。很多人贷款买房、买新房、办抵押、办预告登记时，都可能见过不动产登记证明。只是当时没太...
