![父母把房子给子女，选“赠与”最划算？揭秘亲属房产过户中最反直觉的天价税务黑洞]()
父母把房子给子女，选“赠与”最划算？揭秘亲属房产过户中最反直觉的天价税务黑洞
在中国人的传统观念里，父母辛苦一辈子打拼下来的房产，最后肯定是要留给子女的。当父母年事已高，或者子女准备结婚需要一套房产证来傍身时，两代人往往会围坐在餐桌前，商量怎么把这套房子的红本本换成孩子的名字。绝大多数老百姓朴素的认知是这样的：“这房子反正是咱们自家的，左手倒右手，直接去房管局办个‘赠与’不就行了吗？送给自家孩子，难道国家还能收我们的税？”如果你真...
![卖房不用先还贷款？揭秘“带押过户”背后的三大中介谎言与银行潜规则]()
卖房不用先还贷款？揭秘“带押过户”背后的三大中介谎言与银行潜规则
在过去的二手房交易市场里，有一头吞噬了无数卖家血汗钱的“吞金巨兽”，它的名字叫作“垫资赎楼”。一套房子卖300万，但卖家欠着银行200万的按揭贷款没还清。房产证被抵押在银行，这房子就过不了户。卖家自己又掏不出200万现金去结清贷款，怎么办？以前的唯一办法，就是找担保公司或者民间过桥资金借200万。这笔钱的利息高得吓人，动辄按天计息（千分之一甚...
![房产证上没你的名字，随时会被赶走？一文讲透民法典“居住权”的最强保命用法]()
房产证上没你的名字，随时会被赶走？一文讲透民法典“居住权”的最强保命用法
说句实在话，很多家庭矛盾的根源，都在于抢房产证上的那个名字。公婆出钱买房，儿媳妇死活要加名；二婚夫妻搭伙过日子，互相防着对方的亲生儿女；老人想提前把房子过户给独生子省点税，又怕自己老了没地方住。...
![房产证加名、减名费用详解：千万别花冤枉钱！]()
房产证加名、减名费用详解：千万别花冤枉钱！
在二手房交易和家庭资产规划中，“房产证加名”和“房产证减名”是搜索热度极高、同时也极容易踩坑的业务。很多人以为，加个名字或者去个名字，无非就是去不动产登记中心换个本子，交个几十块钱工本费的事。...
![房产证复印件能随便给吗？别等信息被乱用才后悔]()
房产证复印件能随便给吗？别等信息被乱用才后悔
房产证或不动产权证复印件、照片能不能随便发？本文讲清房本复印件的用途、泄露风险、水印写法、哪些场景可以提供，以及买房卖房时怎么保护个人信息。...
![车位有没有不动产权证，买房时真的不能只听一句“送你了”]()
车位有没有不动产权证，买房时真的不能只听一句“送你了”
有些二手房看起来挺划算。房子价格能谈。装修还可以。楼层也合适。卖方最后还补一句：“这个车位也一起给你。”很多买家一听就心动。现在小区停车难，一个车位少则几万，多则十几万、几十万。房东愿意一起给，感觉像捡了便宜。...
![不动产权证上的“权利性质”，很多人看房本时直接跳过去了]()
不动产权证上的“权利性质”，很多人看房本时直接跳过去了
不动产权证上除了名字、面积、地址，还会写权利性质。本文讲清权利性质和房屋交易、土地来源、过户、贷款、补缴费用之间的关系，买二手房前一定要看清。...
![房产证找不到了，先别翻旧柜子翻到崩溃，补办要按这个顺序来]()
房产证找不到了，先别翻旧柜子翻到崩溃，补办要按这个顺序来
房产证或不动产权证丢了还能卖房、贷款、过户吗？本文用真实生活场景讲清证件遗失后的处理顺序、补办材料、登记核验、声明作废和注意事项。...
![法拍房有房产证就能买吗？老周看完公告后，还是多问了三句]()
法拍房有房产证就能买吗？老周看完公告后，还是多问了三句
老周之前一直想买一套小面积的二手房。预算不高，看来看去，要么楼层不合适，要么价格超了。后来朋友给他发了一个链接，说有套法拍房，比同小区二手房便宜不少。老周一看，确实心动。房子在成熟小区，面积不大，总价比市场价低。页面上也写着房屋有不动产权证，产权信息看起来比较清楚。他差点就准备报名交保证金。...
![只有购房合同没有房产证，这种房子再便宜也别急着付钱]()
只有购房合同没有房产证，这种房子再便宜也别急着付钱
小林去年看中了一套房。房子是新小区，已经交房两年，装修也不错，房东说自己着急用钱，所以价格比同小区低了二十多万。...
