![不动产权证里的附图，很多人拿到证后一次都没看过]()
不动产权证里的附图，很多人拿到证后一次都没看过
不动产权证里的附图，很多人拿到证后一次都没看过很多人拿到不动产权证，第一件事是看名字。名字对了，放心。再看面积、地址、用途。这些都没问题，就把证放进文件袋里了。...
![不动产权证上的“用途”别看漏，写住宅和写办公，差别真的很大]()
不动产权证上的“用途”别看漏，写住宅和写办公，差别真的很大
有些房子，现场看起来特别像住宅。有卧室。有厨房。有卫生间。楼下也有人长期住。中介还会说：“这个很多人都买来自住，和住宅差不多。”但你把不动产权证拿出来一看，证上的用途可能不是住宅，而是：办公。商业。商务。公寓。商业办公。...
![不动产预抵押登记是什么意思？很多新房业主办贷款时都遇到过]()
不动产预抵押登记是什么意思？很多新房业主办贷款时都遇到过
买新房贷款的时候，很多人其实是糊里糊涂签完一堆材料的。售楼部让签合同。银行让签贷款资料。开发商让交维修基金、契税资料。中间还会冒出几个听起来很专业的词：预告登记、预抵押登记、不动产登记证明、正式抵押登记。...
![不动产权证上写“共同共有”和“按份共有”到底差在哪？卖房、继承、离婚区别很大]()
不动产权证上写“共同共有”和“按份共有”到底差在哪？卖房、继承、离婚区别很大
很多人看房产证，往往只盯着名字：证上有自己的名字，心里就踏实了；证上有两个人的名字，就觉得这套房大家都有份。至于名字后面的共有情况写的是“共同共有”还是“按份共有”...
![房产证明怎么开？先弄清楚你要的是“有房证明”还是“无房证明”]()
房产证明怎么开？先弄清楚你要的是“有房证明”还是“无房证明”
办落户、入学、贷款、购房资格、提取公积金时经常要用房产证明。本文讲清房产证明、无房证明、名下房产查询、不动产登记证明的区别，以及去哪里开、需要带什么资料、有效期怎么看。...
![不动产权证上的“权利性质”，很多人看房本时直接跳过去了]()
不动产权证上的“权利性质”，很多人看房本时直接跳过去了
不动产权证上除了名字、面积、地址，还会写权利性质。本文讲清权利性质和房屋交易、土地来源、过户、贷款、补缴费用之间的关系，买二手房前一定要看清。...
![国有土地证上写“出让”，买房人到底要不要在意？]()
国有土地证上写“出让”，买房人到底要不要在意？
国有土地证或不动产权证上写土地性质为出让是什么意思？本文讲清出让土地和划拨土地的区别、土地使用年限、住宅商业用途、二手房过户和买老房时的核验重点。...
![预告登记证明不是房产证，别拿到一张证明就以为房本办好了]()
预告登记证明不是房产证，别拿到一张证明就以为房本办好了
买新房后拿到预告登记证明，是不是等于房产证已经办好了？本文讲清预告登记证明、不动产权证、网签合同、贷款抵押和正式办证之间的区别，避免把证明当房本用。...
![买二手房别只看房产证，真正该看的还有一张“查档证明”]()
买二手房别只看房产证，真正该看的还有一张“查档证明”
买二手房时，只看房产证或不动产权证原件还不够。不动产查档证明能核实房屋权利人、抵押、查封、共有、限制交易等状态，本文讲清查档证明的作用、什么时候要查、谁去查以及买房前注意事项。...
![房屋所有权是什么意思？很多人买了房，也没把这个词弄明白]()
房屋所有权是什么意思？很多人买了房，也没把这个词弄明白
房屋所有权是不是等于土地也是自己的？买房后房屋所有权和土地使用权有什么区别？本文讲清房屋所有权、土地使用权、不动产权证、卖房过户和产权年限之间的关系。...
